Осторожно очень дешевое жилье!

Махинации с недвижимостью — одна из актуальных проблем на этот день. По статистическим данным квартирные аферы занимают одно из первых мест.

arenda_zhilyaСнисходительные продавцы предлагают приемлемые «расценки» и даже обещают из-за личной симпатии конкретно к вам «придержать» квартирку. Обрадовавшись этому, счастливые покупатели выкладывают последние сбережения. А опытный риэлтор порекомендует вам отказаться от дешевого варианта, поскольку по заниженным ценам продают разве что проблемные квартиры.

Торговля сомнительным жильем с поддельными документами давно уже стала масштабным бизнесом. И если вы приобрели очень дешевую квартиру через третьи руки, в один прекрасный день к Вам приедут самые настоящие хозяева этого «гнездышка», которые могут вообще не догадываться, что их квартиру продали, пока они находились за границей на заработках.

Настоящие хозяева смогут, имея полное право, выгнать вас на улицу. По крайней мере, закон будет на их стороне. Эксперты уверяют, что все проблемы возникают из-за отсутствия отлаженной системы и несовершенного законодательства. Если регистрация прав собственности осуществляется в одном учреждении, то информация о реальных владельцев часто сохраняется в другом. Поэтому можно купить квартиру якобы у законного и единолично владельца и даже отпраздновать новоселье, а через месяц-два к вам присоединится еще один, настоящий житель этой же квартиры.

Предостерегая от скандальных ситуаций, добросовестные риэлторы даже берутся за ремесло Шерлока Холмса: изучают историю квартиры и ее реальных владельцев. Однако эти проверки имеют неофициальный характер.

Высокие цены на жилье, все чаще делают жертвами преступников не только покупателей, но и владельцев квартир, особенно если они одинокие, недееспособные и беззащитные. Дедушкам и бабушкам подсовывают поручения, и те собственноручно лишают себя жилья.

Итак, при покупке жилья эксперты советуют «не клевать» на дешевизну (стандартный размер комиссионных — 5% стоимости жилья), а проконсультироваться у опытных риэлторов и юристов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

     

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.